9 Rue des Violettes, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°7 bis et du 2.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue des Violettes, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 25.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
