1 Rue Mauconseil, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mauconseil, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mauconseil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mauconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mauconseil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 1 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 1 Rue Mauconseil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mauconseil par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mauconseil se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 30.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mauconseil à Gometz-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mauconseil est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Gometz-le-Châtel, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gometz-le-Châtel a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 55.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 350 € au 1 Rue Mauconseil à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 567 € si le professionnel les prend en charge.
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