2 Allée de l’Obélisque, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Obélisque, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l’Obélisque, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 804 mètres
- - Collège Jean Vilar à 883 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Obélisque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Obélisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Obélisque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Obélisque dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Obélisque par rapport à la voie
Sur Allée de l’Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Allée de l’Obélisque se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Obélisque par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Obélisque se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Grigny et -47.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Allée de l’Obélisque à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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