5 Allée de l’Obélisque, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l’Obélisque, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée de l’Obélisque, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 827 mètres
- - Collège Jean Vilar à 905 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 556 mètres
Ventes au 5 Allée de l’Obélisque
Les 2 ventes au 5 Allée de l’Obélisque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l’Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l’Obélisque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l’Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l’Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l’Obélisque dans son marché local
Prix du 5 Allée de l’Obélisque par rapport à la voie
Sur Allée de l’Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 5 Allée de l’Obélisque se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l’Obélisque par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l’Obélisque se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Grigny et -43.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 5 Allée de l’Obélisque à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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