Allée de la Marelle, 91350 Grigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 945 €
de 1 694 € à 2 075 €

Allée de la Marelle, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée de la Marelle

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Prix Allée de la Marelle dans son marché local

Prix Allée de la Marelle par rapport à Grigny et à Essonne

À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Marelle se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Grigny et 43.75 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée de la Marelle

Les ventes enregistrées Allée de la Marelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2023
204 000 €(1 729 €/m²)
Maison5 p•118 m²
1 Allée de la Marelle, 91350 Grigny

Cadre de vie et proximité Allée de la Marelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Patios à 114 mètres
  • - Grigny Centre à 2046 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 667 mètres
  • - Collège Jean Vilar à 750 mètres
  • - Ecole maternelle La Licorne à 111 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bélier à 389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Marelle

Allée de la Marelle est située dans le quartier La Grande Borne I. Elle compte 2975 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au Allée de la Marelle à Grigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 863 € (5 %)

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