1 Allée de la Marelle, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Marelle, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée de la Marelle, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 683 mètres
- - Collège Jean Vilar à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 407 mètres
Ventes au 1 Allée de la Marelle
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Marelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Marelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Marelle dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Marelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 1 Allée de la Marelle se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Marelle par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Marelle se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Grigny et -38.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 1 Allée de la Marelle à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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