4 Allée des Gradins, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Gradins, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée des Gradins, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 795 mètres
- - Collège Jean Vilar à 870 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 536 mètres
Ventes au 4 Allée des Gradins
Une vente a été recensée au 4 Allée des Gradins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Gradins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Gradins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Gradins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Gradins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Gradins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Gradins par rapport à la voie
Sur Allée des Gradins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 4 Allée des Gradins se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Gradins par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Gradins se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Grigny et -42.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 19.23 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
