2 Allée du Saule, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Saule, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Saule, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 884 mètres
- - Collège Jean Vilar à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Saule, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Saule dans son marché local
Prix du 2 Allée du Saule par rapport à la voie
Sur Allée du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Allée du Saule se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Saule par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Saule se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Grigny et -45.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Allée du Saule à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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