16 Chemin de la Norville, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Norville, affiche un prix moyen de 1 404 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de la Norville, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Serpente à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 660 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pégase à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Buffle à 194 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Norville
Les 2 ventes au 16 Chemin de la Norville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Norville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Norville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Norville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Norville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Norville dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Norville par rapport à la voie
Sur Chemin de la Norville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 16 Chemin de la Norville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Norville par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de la Norville se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Grigny et 57.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de la Norville à Grigny
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de la Norville est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
