49 Chemin des Rois, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Rois, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 23.17 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 49 Chemin des Rois, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 458 mètres
- - Grigny Centre à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sonia Delaunay à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 513 mètres
Ventes au 49 Chemin des Rois
Les 2 ventes au 49 Chemin des Rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Rois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Rois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Rois dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 49 Chemin des Rois se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Rois par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Rois se situe 72.93 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 35.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 400 € au 49 Chemin des Rois à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 930 € si le professionnel les prend en charge.
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