4 Parc des Aiglons, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Parc des Aiglons, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Parc des Aiglons, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 61 logements - 3065 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 320 mètres
- - Grigny Centre à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1023 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Parc des Aiglons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Parc des Aiglons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Parc des Aiglons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Parc des Aiglons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Parc des Aiglons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Parc des Aiglons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Parc des Aiglons dans son marché local
Prix du 4 Parc des Aiglons par rapport à la voie
Sur Parc des Aiglons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 4 Parc des Aiglons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Parc des Aiglons par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Parc des Aiglons se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -2.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 4 Parc des Aiglons à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge.
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