10 Place de la République, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la République, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 163 mètres
- - Grigny Centre à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 792 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la République dans son marché local
Prix du 10 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 10 Place de la République se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la République par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la République se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 52.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la République à Grigny
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la République est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
