10 Place Henri Barbusse, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Henri Barbusse, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3704 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 130 mètres
- - Grigny Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 154 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 10 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 10 Place Henri Barbusse se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Henri Barbusse par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Henri Barbusse se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Grigny et 71.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Henri Barbusse à Grigny
Le loyer moyen estimé au 10 Place Henri Barbusse est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
