23 Rue Alphonse Daudet, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 150 mètres
- - Grigny Centre à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1036 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 439 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 23 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -15.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 23 Rue Alphonse Daudet à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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