9 Rue Alphonse Daudet, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 965 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 378 mètres
- - Ecole élémentaire L'Autruche à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -12.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 9 Rue Alphonse Daudet à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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