4 Rue Celestin Simonnot, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Celestin Simonnot, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Celestin Simonnot, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Celestin Simonnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Celestin Simonnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Celestin Simonnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Celestin Simonnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Simonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Simonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Celestin Simonnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Celestin Simonnot par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Simonnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Rue Celestin Simonnot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Celestin Simonnot par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Celestin Simonnot se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -1.1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 4 Rue Celestin Simonnot à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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