9 Rue des 3 Arbres, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 3 Arbres, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des 3 Arbres, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 874 mètres
- - Collège Jean Vilar à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 3 Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 3 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Arbres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 3 Arbres dans son marché local
Prix du 9 Rue des 3 Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 9 Rue des 3 Arbres se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 3 Arbres par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 3 Arbres se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Grigny et -33.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
