7 Rue des Bouleaux, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Bouleaux, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 16 mètres
- - Grigny Centre à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 856 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 7 Rue des Bouleaux se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bouleaux par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bouleaux se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 1.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 7 Rue des Bouleaux à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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