33 Rue des Muriers, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°47 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Muriers, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 296 mètres
- - Grigny Centre à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 705 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Muriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 33 Rue des Muriers se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Muriers par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Muriers se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -12.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 33 Rue des Muriers à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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