10 Rue des Sapins, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Sapins, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 836 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pégase à 252 mètres
- - Ecole élémentaire L'Autruche à 237 mètres
Ventes au 10 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 10 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 10 Rue des Sapins se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sapins se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 6.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 10 Rue des Sapins à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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