3 Rue du Clozeau, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clozeau, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Clozeau, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 309 mètres
- - Grigny Centre à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1138 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 523 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clozeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clozeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clozeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clozeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clozeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clozeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clozeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clozeau par rapport à la voie
Sur Rue du Clozeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Rue du Clozeau se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clozeau par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clozeau se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 12.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 700 € au 3 Rue du Clozeau à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge.
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