8 Rue du Port, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue du Port, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Plaine Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 823 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 796 mètres
- - Grigny Centre à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 949 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue du Port à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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