9 Rue du Port, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Port, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plaine Basse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 912 mètres
- - Grigny Centre à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 9 Rue du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -7.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 9 Rue du Port à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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