2 Rue du Zodiaque, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Zodiaque, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Zodiaque, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 840 mètres
- - Collège Jean Vilar à 910 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Zodiaque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Zodiaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Zodiaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Zodiaque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Zodiaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Zodiaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Zodiaque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Zodiaque par rapport à la voie
Sur Rue du Zodiaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue du Zodiaque se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Zodiaque par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Zodiaque se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Grigny et -46.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 2 Rue du Zodiaque à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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