8 Rue du Zodiaque, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Zodiaque, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Zodiaque, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Grande Borne I.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Patios à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 877 mètres
- - Collège Jean Vilar à 946 mètres
- - Ecole maternelle La Licorne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bélier à 629 mètres
Ventes au 8 Rue du Zodiaque
Une vente a été recensée au 8 Rue du Zodiaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Zodiaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Zodiaque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Zodiaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Zodiaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Zodiaque dans son marché local
Prix du 8 Rue du Zodiaque par rapport à la voie
Sur Rue du Zodiaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Rue du Zodiaque se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Zodiaque par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Zodiaque se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Grigny et -39.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 8 Rue du Zodiaque à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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