17 bis Rue Gabriel Péri, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°19 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Gabriel Péri, 91350 Grigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Grigny Centre à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 960 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 17 bis Rue Gabriel Péri se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Gabriel Péri se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Grigny et -2.37 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Gabriel Péri à Grigny
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Gabriel Péri est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 21.1 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
