28 Rue Gabriel Péri, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Gabriel Péri, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 293 mètres
- - Grigny Centre à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 995 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Péri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 28 Rue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Péri par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gabriel Péri se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Grigny et 56.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Gabriel Péri à Grigny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Gabriel Péri est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 47.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 28 Rue Gabriel Péri à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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