3 Rue Louise Weiss, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Weiss, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Weiss, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Neuve à 231 mètres
- - Grigny Centre à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 842 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Weiss
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Weiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Weiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Weiss, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Weiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Weiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Weiss dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Weiss par rapport à la voie
Sur Rue Louise Weiss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue Louise Weiss se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Weiss par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Weiss se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 52.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Weiss à Grigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Weiss est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
