7 Rue Monte Pasubio, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monte Pasubio, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Monte Pasubio, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 733 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Buffle à 258 mètres
Ventes au 7 Rue Monte Pasubio
Une vente a été recensée au 7 Rue Monte Pasubio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monte Pasubio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monte Pasubio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monte Pasubio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monte Pasubio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monte Pasubio dans son marché local
Prix du 7 Rue Monte Pasubio par rapport à la voie
Sur Rue Monte Pasubio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 7 Rue Monte Pasubio se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monte Pasubio par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monte Pasubio se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Grigny et 56.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Monte Pasubio à Grigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Monte Pasubio est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
