9 Rue Monte Pasubio, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monte Pasubio, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Monte Pasubio, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs Manteaux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 723 mètres
- - Collège Sonia Delaunay à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Le Buffle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monte Pasubio
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monte Pasubio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monte Pasubio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monte Pasubio, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monte Pasubio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monte Pasubio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monte Pasubio dans son marché local
Prix du 9 Rue Monte Pasubio par rapport à la voie
Sur Rue Monte Pasubio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 9 Rue Monte Pasubio se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monte Pasubio par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Monte Pasubio se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 54.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Monte Pasubio à Grigny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Monte Pasubio est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
