3 Rue Pierre Brossolette, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 18.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Brossolette, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lavoisier-Lacs-Sablons Nord à dominante résidentielle.
14 niveaux - 17 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 571 mètres
- - Grigny Centre à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1379 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 721 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossolette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue Pierre Brossolette se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Brossolette se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 2.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Brossolette à Grigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Brossolette est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny a augmenté de 19.23 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 246 €/m² au premier semestre 2025.
