Rue du Regard, 91350 Grigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Regard, 91350 Grigny, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Regard dans son marché local
Prix Rue du Regard par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Regard se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 36.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Regard à Grigny
Le loyer moyen estimé Rue du Regard est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 47.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Regard
Les ventes enregistrées Rue du Regard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Regard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 404 mètres
- - Grigny Centre à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1250 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 524 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Regard
Adresses Rue du Regard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Regard, classées par tranches de numéros.
