41 b Rue Pierre Brossolette, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 d et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Rue Pierre Brossolette, 91350 Grigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 317 mètres
- - Grigny Centre à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1160 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 495 mètres
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 41 b Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 41 b Rue Pierre Brossolette se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue Pierre Brossolette par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Pierre Brossolette se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 44.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Rue Pierre Brossolette à Grigny
Le loyer moyen estimé au 41 b Rue Pierre Brossolette est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
