2 Clos Jules Verne, 91630 Guibeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Jules Verne, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guibeville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Jules Verne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Clos Jules Verne par rapport à la voie
Sur Clos Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 2 Clos Jules Verne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Jules Verne par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Jules Verne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Guibeville et -3.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 2 Clos Jules Verne à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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