3 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guibeville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 275 mètres
Ventes au 3 Rue Antonio Vivaldi
Une vente a été recensée au 3 Rue Antonio Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antonio Vivaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 3 Rue Antonio Vivaldi se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antonio Vivaldi se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Guibeville et -2.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 3 Rue Antonio Vivaldi à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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