7 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Antonio Vivaldi, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antonio Vivaldi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 7 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 7 Rue Antonio Vivaldi se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Antonio Vivaldi se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Guibeville et 5.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 7 Rue Antonio Vivaldi à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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