30 Rue des Douves, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 30 Rue des Douves, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 536 mètres
Ventes au 30 Rue des Douves
Les 3 ventes au 30 Rue des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Douves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 30 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 30 Rue des Douves se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Douves par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Douves se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Guibeville et 7.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
