Rue des Douves, 91630 Guibeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Douves, 91630 Guibeville, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue des Douves
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douves dans son marché local
Prix Rue des Douves par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douves se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Guibeville et 6.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douves à Guibeville
Le loyer moyen estimé Rue des Douves est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Guibeville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guibeville a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 422 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Douves
Les ventes enregistrées Rue des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Douves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douves
Adresses Rue des Douves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.
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