8 Rue des Douves, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Douves, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 419 mètres
Ventes au 8 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Douves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douves se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Guibeville et 15.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
