3 Rue du Haras, 91630 Guibeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Haras, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 380 mètres
Ventes au 3 Rue du Haras
Une vente a été recensée au 3 Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Haras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Rue du Haras se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haras par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haras se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Guibeville et 2.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 3 Rue du Haras à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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