9 Rue Legendre, 91630 Guibeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Legendre, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guibeville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 168 mètres
Ventes au 9 Rue Legendre
Une vente a été recensée au 9 Rue Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Legendre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 9 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 9 Rue Legendre se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Legendre par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Legendre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Guibeville et -6.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Legendre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 9 Rue Legendre à Guibeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
