32 Grande Rue, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Grande Rue, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouy à 161 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Les 2 ventes au 32 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 32 Grande Rue se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et 8.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 18.84 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
