Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 310 € à 2 989 €

Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Preau

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Prix Impasse du Preau dans son marché local

Prix Impasse du Preau par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne

À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Preau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et 22.85 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne(2,836 €)

Grande Rue, 91590 Guigneville-sur-Essonne(2,927 €)

Impasse du Préau à Jouy, 91590 Guigneville-sur-Essonne(2,602 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Preau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouy à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1092 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 1092 mètres
- Ecole maternelle Les Oiseaux à 2344 mètres
- Ecole primaire Le Parc à 2310 mètres

Rues à proximité :

Rue des Rochettes

Grande Rue

Impasse du Préau à Jouy

Le parc immobilier Impasse du Preau

Impasse du Preau est située dans le quartier Guigneville-sur-Essonne. Elle compte 876 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Preau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Preau, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne

2 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne

4 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne

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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au Impasse du Preau à Guigneville-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 670 € (5 %)