44 Grande Rue, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°44 b et de n°44 k.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Grande Rue, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouy à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 44 Grande Rue se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et 5.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 18.84 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
