4 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Preau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1118 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Preau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Preau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Preau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Preau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Preau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Preau par rapport à la voie
Sur Impasse du Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 4 Impasse du Preau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Preau par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Preau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -13.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 18.84 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
