4 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Preau, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Preau, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1118 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Preau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Preau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Preau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Preau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Preau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Preau par rapport à la voie
Sur Impasse du Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 4 Impasse du Preau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Preau par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Preau se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -31.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse du Preau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 4 Impasse du Preau à Guigneville-sur-Essonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
