22 Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², identique à celui du n°22 bis et du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 868 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clercy à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 93 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 Rue des Rochettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rochettes par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rochettes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -8.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
