2 a Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°2 et du 8.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Rue des Rochettes, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clercy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 89 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 89 mètres
Ventes au 2 a Rue des Rochettes
Les 2 ventes au 2 a Rue des Rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Rochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 a Rue des Rochettes se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Rochettes par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Rochettes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -15.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.05 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
