40 Avenue de la République, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°40 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue de la République, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 169 mètres
- - Igny à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 897 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres
Ventes au 40 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Igny et 35.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 850 € au 40 Avenue de la République à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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