40 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 173 mètres
- - Igny à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 894 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 40 bis Avenue de la République se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de la République par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de la République se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Igny et 58.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
