10 Avenue des Maraîchers, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Avenue des Maraîchers, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 261 mètres
- - Igny à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 309 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 345 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1015 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Maraîchers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 10 Avenue des Maraîchers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Maraîchers par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Maraîchers se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Igny et 34.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
